慧湖网
商城导航
  • 全部房产
  • 三亚房产
    万科海上大都会
    碧桂园
    融创
    万科森林度假公园
    万科森林度假公园6期(别墅)
    富力首府
    富力红树湾
    富力悦海湾
    富力湾
    金茂湾
    雅居乐清水湾
    首创禧悦湾
    香江温泉人家
    天骄石梅一号
    万旭商业广场
    万润城
    雅居乐山钦湾
    华润·石梅湾
    盛润南燕湾
    别墅
    香水国色
    合景汀澜海岸
    兆南椰林壹号(**)
    香水君澜(**)
    香水湾一号
    龙溪悦墅.生命泉
    华皓亚龙府
    华悦海棠
    和泓海棠府
    佳兆业海棠伴山
    水木海棠
    龙棠大观
    天骄·海棠湾
    葛洲坝·海棠福湾
    长基听棠(联合案场)
    中交海棠麓湖
    海棠湾晋园
    清平乐西郡
    一山湖
    鸿洲天玺
    爱上山
    艺术小镇
    槟榔公馆
    绿地悦澜湾
    鲁能三亚湾
    天悦湖畔
    中央公馆
    公园湖畔(联合案场)
    依山云锦
    时分亚龙湾
    新华联奥林匹克
    华庭国际商务中心
    保利国际广场
    碧桂园海上大都会
    三亚国际传媒中心
    中交绿城 高福小镇
    金茂湾
    国瑞红塘湾
    北京城建海云府
    龙栖湾温泉1号
    九所山海湾
    中和龙沐湾
    龙栖湾·新半岛
    傲景观澜
    东方海郡
    沐蓝春天
    锦绣蓝湾
    椰海小镇
    东方山海湾
    东方假日
    新安家园
    衍宏御景豪苑
    奥兰花园
  • 杭州公寓
    紫金上城
    都会公馆
    富力中心
    万科杭行道
    金隅观澜
    西溪八方城
    越秀.天悦江湾
    镜像西湖
    华夏之心
    鼎创财富
    西湖壹号
  • 丽江房产
    华侨城玉龙山下
    复游城
  • 大理房产
    大理王宫

9月房价总体稳定 北京二手房价再降

发表时间:2019-10-23 10:36

10月21日,国家统计局发布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示,9月份,无论是新房还是二手房,销售价格环比上涨的城市均有所下降。新房方面,9月份,共有53个城市的新房销售价格出现环比上涨,比8月份的55个上涨城市减少了2个城市;二手房方面,40个城市的销售价格出现环比上涨,比8月份的43个上涨城市减少了3个城市。诸葛找房数据分析师国仕英表示,9月上涨城市数量持续在减少,可见受市场调控影响,部分价格上涨过快的城市或热点一二线城市房价开始下降。


9月房价总体稳定


国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,9月份,各地坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。


数据显示,9月份,共有53个城市的新房销售价格出现环比上涨,比8月份的55个上涨城市减少了2个城市。


新房销售价格环比上涨的城市数量已经连续4个月下降。此前,6月份要比5月份的67个城市减少4个城市;7月份又比6月份的63个城市减少3个城市;8月份则比7月份的60个城市减少了5个城市。


此外,9月份新房销售价格环比下降的城市12个,比8月份的10个城市有所增加。其中,新房销售价格环比下降的城市除了大连、牡丹江、宜昌、岳阳、常德、湛江、韶关、泸州外,还包括合肥、厦门、济南、贵阳等较为热点的城市。


国仕英表示,“金九”期间,新房市场中房企为了回笼资金,纷纷降价或者打折促销,这就使得新房销售价格涨幅收窄或更多城市加入下降行列。


在53个新房销售价格环比上涨的城市中,南宁以2.1%的环比涨幅领跑。据悉,南宁已经连续两个月领跑,此前的8月份,南宁也以2.3%的环比涨幅,排名70城首位。


一位在南宁工作的房地产公司人员告诉新京报记者,近年来南宁房价一直在涨,毕竟是省会城市,地理位置还是不错的。9月份新房价格之所以上涨,是因为几个新房项目都集中在五象新区等热门区域,热门区域的房价确实要高一些,这样新房的整体价格就被拉高了。


一线城市,4个一线城市新房销售价格环比上涨0.4%,涨幅比8月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。


北京二手房价格连续三个月下降


实际上,不仅新房销售价格降温,二手房的销售价格也有所“退烧”。数据显示,9月份共有40个城市的二手房销售价格出现环比上涨,比8月份的43个上涨城市减少了3个。实际上,此前的8月份,二手房销售价格上涨城市数量比起7月份已经减少了5个。


易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,降温城市数量增加的现象,充分说明了当前二手房市场进入淡季,购房需求不足的特点,这会导致二手房房东降低挂牌价格,其实际成交的价格也会有所下跌。


值得关注的是,唐山依然以2.6%的环比涨幅领跑,此前的8月份,唐山亦以1.8%的环比涨幅排名70城首位。


值得关注的是,9月份一些热点城市例如北京、武汉、重庆、青岛、长沙等二手房销售价格环比均有所下降。总体来看,当月共有28个城市的二手房销售价格环比下跌,数量较8月份增加了8个城市。


其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。北京二手房住宅价格连续3个月下滑。


在北京工作的王女士分享了其看房经历。作为一名“北漂”,今年11月份,王女士缴纳的社保将满足规定的年限,因此购房规划也提上了日程。10月初,王女士并未外出,而是留在北京看房。“其实我们从今年4月份就开始看房了,10月初再去看房的时候,发现之前看的一些二手房总价有的已经降价数十万,房产中介告诉我们,基本上在网上看的报价都可以再谈的,现在是买方市场。”


首页            房产出租            委托租赁           企业资讯            关于我们            联系我们
24小时服务热线
020-000000
会员登录
登录
其他帐号登录:
我的资料
留言
回到顶部